+7(499)495-49-41

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

Содержание

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

В настоящее время государство продолжает заниматься стимулированием повышения рождаемости, предоставляя многодетным семьям все больший объем льгот. Одной из таких мер считается предоставление земли тем семьям, в которых количество детей три и более. При этом не важно все ли дети рождены в этой семье или были усыновлены.

Нормы права

Получение земли многодетными семьями было тщательно отрегулировано со стороны различных сфер права, а именно:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.
  • Семейный Кодекс осуществляет регулирование вопросов, связанных с определением тех семей, которые можно считать многодетными;
  • Указ Президента Российской Федерации №431 от 5 мая 1992 года, который регулирует предоставление различных вариантов материальной и социальной поддержки семьям, которые признаются многодетными;
  • Земельный Кодекс Российской Федерации, осуществляющий регулирование вопросов, связанных с оборотом земель, находящихся в ведении государства на территории Российской Федерации;
  • региональное законодательство, которое регулирует вопросы, связанные с оказанием мер социальной и материальной поддержки различным семьям на местах.

Дополнительное регулирование порядка предоставления того или иного земельного участка многодетным семьям осуществляется на основании ведомственных регламентов, которые регулируют сроки предоставления участков, порядок оформления их в собственность и т.д.

Требования к участку

К основным требованиям, которые предъявляются к участкам, выделенным для поддержки многодетных семей, следует относить:

  • пригодность для различных форм эксплуатации, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления индивидуального жилищного строительства;
  • нормы площади участков, соответствующие социальным и санитарным требованиям (в зависимости от региона площадь может варьироваться от шести до пятнадцати соток);
  • наличие коммуникаций на предоставляемом участке при условии, что конкретный участок выдается для осуществления индивидуального жилищного строительства или обеспечение возможности их подвода с минимальными затратами для владельцев такого участка.

В некоторых субъектах еще одним требованием является возможность замены выдаваемого участка на денежную компенсацию в соответствии со средней рыночной ценой такого участка.

Как получить?

Для того, чтобы многодетной семье получить конкретный участок в собственность или пользование (например, если планируется строительство дома, то целесообразнее его сначала арендовать, построить дом и потом по льготному порядку оформить в собственность), необходимо предпринять следующие действия:

  • если семья не имеет статус многодетной, обратиться в органы социальной защиты в конкретном муниципальном образовании или субъекте федерации для получения такого статуса и подтверждающего его документа (удостоверение многодетной семьи); в семье все дети должны быть несовершеннолетними либо должно быть не менее трех несовершеннолетних детей;
  • после того как семья получила статус многодетной и все сопровождающие этот статус документы, представитель многодетной семьи обращается в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении им земельного участка;
  • государственные органы субъекта федерации или уполномоченное подразделение администрации муниципального образовании рассматривает поданное заявление (срок рассмотрения не может превышать тридцати дней с момента подачи заявления);
  • в случае вынесения положительного решения о предоставлении земельного участка, семье выдается постановление о включении в льготную очередь на предоставление земельного участка;
  • после получения постановления о включении в льготную очередь заявитель может выбрать получение денежной компенсации, если такая возможность предусмотрена региональным законодательством (размер компенсации указывается принятым нормативным актом регионального уровня для каждого конкретного населенного пункта);
  • в том случае, если получение компенсации не предусмотрено, или заявитель отказался от такой возможности, многодетная семья получает уведомление (когда подходит ее очередь) о том, что членам такой семьи может быть предоставлен участок, а также где именно такой участок располагается;
  • после получения Постановления о предоставлении земельного участка необходимо провести его межевание (межевание проводится за свой счет, так как выдаваемые участки по поддержке многодетных семей не попадают под действие дачной амнистии);
  • следующим этапом становится постановка выделенного участка на кадастровый учет путем предоставления данных о нем в Росреестр с целью получения Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о присвоении участку кадастрового номера;
  • после того как участок поставлен на кадастровый учет, между представителем многодетной семьи и администрацией муниципального образования или уполномоченным органом субъекта федерации заключается договор аренды участка;
  • оформление его в собственность может быть осуществлено не ранее, чем через три года после оформления аренды, но не позднее, чем через три года после завершения строительства дома, предназначенного для проживания всей многодетной семьи;
  • построенный на участке дом должен быть оформлен в собственность родителей в многодетной семье, а также, если на строительство были затрачены средства материнского капитала, то право собственности на дом оформляется и на того ребенка, на которого был предоставлен материнский капитал;
  • после оформления права собственности на дом с имеющимися документами следует обратиться в тот уполномоченный орган, который выдавал земельный участок, для создания им постановления о передачи участка в собственность на основании существующего вещного права на построенный дом;
  • после создания специального постановления происходит обращение многодетной семьи в Росреестр для фиксации перехода права собственности и получения подтверждающей этот факт Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Каждый этап в оформлении аренды и последующего перехода права собственности на участок должен сопровождаться определенным пакетом документов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Документы

В пакет документов, подаваемых в соцзащиты для признания семьи многодетной, входят следующие документы:

  • свидетельства о рождении на всех детей, которые есть в семье, если они не достигли возраста восемнадцати лет и не прошли процедуру эмансипации;
  • в том случае, если кто-то из детей усыновлён, на такого ребёнка следует предоставить соответствующий документ;
  • выписка из домовой книги с указанием всех проживающих совместно с родителями детей;
  • справка из органов опеки и попечительства о том, что родители в такой семье не ограничены в родительских правах и не лишены их;
  • если семья полная, потребуется свидетельство о заключении брака между супругами;
  • из органов ЗАГСа понадобится справка о составе семьи.

Для последующего обращения в администрацию муниципального образования или уполномоченный орган субъекта федерации данный перечень документов существенно расширяется следующими пунктами:

  • паспорта родителей, выступающих в качестве заявителей на предоставление земли;
  • удостоверение многодетной семьи, полученное в органах соцзащиты;
  • выписка из домовой книги в расширенном варианте с указанием количества квадратных метров, которые приходятся на каждого члена семьи при условии соблюдения принципа совместного проживания;
  • документ, удостоверяющий отсутствие у заявителей других земельных участков, на которых возможно построить дом для проживания.

При оформлении договора аренды на участок понадобятся также межевые документы (межевой план, акт согласования границ участка, заключение кадастрового инженера), а также документы, подтверждающие постановку участка на кадастровый учёт (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о присвоении участку кадастрового номера).

Когда могут отказать?

Администрация или уполномоченные органы проверяют поданные документы и выносят решение о возможности или невозможности предоставить участок многодетной семье. В случае невозможности предоставления земли выносится соответствующее решение, в котором отказ должен быть мотивирован путём указания причины, а именно:

  • обращение за предоставлением участка повторно, если ранее решение было принято положительно и семья получила либо участок, либо денежную компенсацию, либо, в некоторых регионах, квартиру для улучшения жилищных условий;
  • в поданном заявлении указаны неполные сведения или произошло их искажение умышленно или неумышленно;
  • кто-то из челнов семьи утратил российское гражданство;
  • у кого-то из членов семьи есть земельный участок, пригодный для строительства жилья;
  • в неполнородной многодетной семье биологический родитель одного или нескольких детей оставил им в наследство жилую недвижимость или дом, которые снимают вопрос об улучшении жилищных условий.

Стоимость и сроки

Если решение о предоставлении земли вынесено и носит положительный характер, следует уточнить, сколько времени и денег придётся потратить на оформление участка.

Общий срок, который займёт по времени процедура оформления аренды на землю, составит от двух месяцев до полугода – данный срок зависит не только от рассмотрения заявления администрацией, но и от времени подготовки межевых и кадастровых документов, а также, если статус многодетной семьи не был оформлен, от времени оформления этого статуса.

Сам участок и в аренду, и в последующую собственность оформляется бесплатно, а получение кадастровых и межевых документов будет стоить денег, а именно:

  • оформление Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о постановке на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера – две тысячи рублей (стоимость такой Выписки единая, так как документ носит комплексный характер);
  • стоимость межевания в зависимости от региона колеблется от пятнадцати до пятидесяти тысяч рублей, так как состоит из нескольких формирующих частей.

Предоставление государством земли многодетным семьям в настоящее время выступает в качестве одной из мер социальной поддержки рождаемости в России. Однако процесс этот длительный и требует больших затрат сил и средств, так как необходимо масштабное документальное сопровождение всей процедуры.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499 )350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/predostavlenie/lgotnye-kategorii/mnogodetnym/pravila-oformleniya.html

Земля для многодетных семей: документы и оформление

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

В России в порядке очереди выдается земля для многодетных семей. Это своеобразная помощь государства, которая позволяет обзавестись своим собственным жильем. Такая возможность предусматривается в каждом регионе.

Чтобы встать на очередь, достаточно соблюсти некоторые правила и собрать определенный перечень документов. Если заранее подготовиться, можно без особых проблем воплотить задумку в жизнь.

Так что потребуется от семьи, чтобы ей дали земельный участок как многодетной ячейке общества?

Многодетность – это..

Первым делом потребуется понять, кого называют многодетной семьей. Ведь далеко не у всех имеется возможность получения земли от государства.

Многодетная семья – это ячейка общества, в которой много детей, а точнее от 3 и более. Причем несовершеннолетних. То есть нельзя назвать многодетной семью, в которой всего двое несовершеннолетних. Такие люди могут по общепринятому порядку при признании в качестве нуждающихся встать на очередь на участки под ИЖС.

А как быть, если в семье есть усыновленные дети? К счастью, они тоже “засчитываются”. Что это значит? Семьям, в которых есть усыновленные несовершеннолетние, тоже предоставляются участки для строительства домов на условиях, применяемых для многодетных ячеек общества.

Только это далеко не единственное условие, которое необходимо соблюдать для получения земли. На что следует обратить внимание многодетным семьям?

Общие правила

Например на то, что встать в очередь на получение земли можно только один раз. Соответственно, если однажды семье был выдан участок, повторно на новую землю претендовать нельзя. Даже если в ячейке общества будет очень много детей. Данное условие действует на всей территории России.

Участки многодетным семьям предоставляются в порядке очереди и полностью бесплатно. Иными словами, достаточно будет только собрать определенный пакет документов и соответствовать установленным требованиям. Далее граждане дожидаются своей очереди и получают землю для строительства дома. Никто не имеет прав на запрашивание денежных средств за это.

Вся территория будет предоставляться на правах общей долевой собственности с учетом всех членов семьи. Нельзя, например, оформить все только на родителей – у детей тоже должны быть свои доли после получения участка.

Важно, чтобы дети проживали со своими родителями. Только тогда может быть выделена земля для многодетных семей. Если же родители проживают по тем или иным причинам отдельно от несовершеннолетних, в предоставлении положенной бесплатной земли будет отказано.

Гражданство

На что еще следует обратить внимание? В очередь на земельный участок для многодетной семьи может встать только такая, члены которой считаются гражданами Российской Федерации. Что это значит?

И у родителей, и у несовершеннолетних детей (у всех) должно быть гражданство РФ. Это еще одно условие, которое необходимо соблюсти. Если у кого-то нет гражданства РФ, нет смысла собирать все необходимые документы.

Официальность

Земля для многодетных семей предоставляется далеко не всегда. Требований и условий к населению выдвигается очень много. Следующий момент, достойный внимания, – это наличие официально зарегистрированного брака между родителями.

Гражданский брак (выраженный простым сожительством) не будет считаться основанием для предоставления обсуждаемой льготы. Неполным многодетным семьям тоже предоставляются земельные участки.

Но тогда процесс оформления бумаг окажется затрудненным.

Еще один немаловажный момент – многодетным семьям дают землю в порядке очереди только тогда, когда семья официально зарегистрирована в регионе, где собирается получать участок, более 5 лет.

Иными словами, если ячейка общества только переехала в новый город и поменяла прописку, получить возможность на приобретение участка для строительства ИЖС на бесплатной основе у государства за статус многодетной выйдет только через 5 лет прописки в регионе. Именно поэтому заранее стоит побеспокоиться о том, чтобы все члены семьи были прописаны в одном и том же городе.

Прочая недвижимость

Участки под ИЖС ячейкам общества с количеством детей от 3 и более предоставляются с учетом еще одного условия. Важно, чтобы ни у кого из членов семьи не было в собственности земли. Недвижимость (квартиры, дома, автомобили и так далее) может быть собственностью, а земля – нет.

Так, если у одного родителя нет земельного участка, а у другого есть, прав на получение бесплатной земли за многодетность не будет. Придется сначала избавиться от собственности такого типа. Только после этого можно встать на очередь.

Данное условие распространяется также на детей. К счастью, проблем с данным нюансом оформления обычно не бывает, но учитывать его стоит. Ведь если внезапно выяснится, что многодетная ячейка общества обладает где-нибудь землей, выделенный государством новый участок будет отобран.

Кто не входит в число многодетных

Далеко не всегда количество детей влияет на статус многодетности. Иногда бывает так, что ячейка общества не может быть признана таковой. Соответственно, земля для многодетных семей для строительства ИЖС не выделяется. В каких случаях нельзя считать ячейку общества многодетной? Выделяют несколько ситуаций:

  1. Наличие эмансипированных детей. Эмансипация – признание дееспособности до совершеннолетия. Детям доступна с 16 лет. При наличии фактически дееспособных детей нельзя включать их в ячейку общества, которая будет получать землю.
  2. Лишение и ограничение в родительских правах. Если родители понесли указанные наказания, то их дети, в отношении которых применяются ограничения, не будут засчитываться в статус многодетности.
  3. Отмененная процедура усыновления – еще один повод для того, чтобы ребенок не считался членом семьи при присвоении статуса многодетной ячейки общества.

Пожалуй, это все. Во всех остальных случаях если несовершеннолетние дети проживают с родителями и их общее количество достигло трех человек, можно претендовать на землю. Но только в порядке очереди – никто по первому требованию землю не предоставляет гражданам.

Москва и область

Отдельного внимания требуют жители столицы при решении поставленной задачи. Дело в том, что земля в Подмосковье предоставляется при соблюдении некоторых условий. Их больше, чем во всех остальных регионах. Поэтому жителей столицы выделяют из всех остальных. Каким требованиям должны соответствовать многодетные семьи в данной ситуации? Они могут получить участок, если:

  1. Получили статус многодетной ячейки общества. То есть в семье более 2 несовершеннолетних.
  2. У всех имеется прописка на территории Москвы или области на протяжении 5 лет.
  3. У всех членов семей нет никаких других земельных участков в собственности. Также нельзя иметь права бессрочного пользования на землю или пожизненного владения на землю, располагающуюся в пределах Московской области. Такое ограничение налагается современным законодательством для жителей столицы.
  4. Многодетная семья в Москве имеет право на получение участка, если у нее нет собственности в столице. А точнее жилой площади.

В некоторых случаях может быть небольшое исключение. Дело в том, что земля в Подмосковье и в других городах на иных условиях способна достаться ячейке общества. Но для этого у граждан должен быть договор аренды участка. В данной ситуации многодетная семья имеет право на получение арендуемой у муниципалитета земли.

Только не во всех случаях. Даже здесь придется соблюдать определенные правила. Как получить землю многодетной семье, которая на данный момент арендует участок? Достаточно соответствовать следующим требованиям:

  1. Люди являются гражданами РФ.
  2. Семья владеет участком по договору аренды.
  3. Арендуемая земля – это собственность государства или муниципалитета. Нельзя бесплатно получить участок, который арендуется у частного лица.
  4. Площадь земли, которая была взята в аренду, не превышает максимальную площадь участка, выдаваемого многодетным семьям. Данный показатель зависит от региона. Поэтому подобную информацию следует уточнять в администрации города.

Сколько положено в Москве

Уже было сказано, что земли многодетным предоставляются определенного размера. Многое зависит от региона проживания – везде установлены свои нормы по данному вопросу. Поэтому приходится узнавать данную информацию в администрации района.

Площадь участка, которая положена многодетной семье, имеющей 3 и более детей, – 0,15 га. Это предельный размер. Зачастую можно столкнуться с ситуацией, когда участок оказывается меньше.

У семьи, которая арендует земли установленной предельной величины, будет возможность получить участок на бесплатной основе в собственность. Достаточно только собрать определенный пакет документов.

Сбор документов

Как только граждане удостоверились в том, что они соответствуют всем установленным требованиям, можно приступать к сбору всех необходимых бумаг.

Земля для многодетных семей предоставляется в порядке очереди правительством страны. Соответственно, придется некоторое время подождать. Но получить участок проще именно многодетным.

Почему? Им не потребуется подтверждать свой доход. Поэтому на землю имеют право претендовать все семьи с тремя и более детьми.

Какие документы потребуются от граждан? Все зависит от ситуации. Но в основном выделяют общепринятый список бумаг. Среди них можно найти:

  • заявление на постановку на очередь на получение бесплатной земли;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о браке (только для полных ячеек общества);
  • выписку из домовой книги;
  • документы о составе семьи (обычно берется в ЖЭКе или УК);
  • справку из органов опеки, которая указывает на отсутствие ограничений или полного лишения родительских прав;
  • документы об усыновлении (если есть);
  • удостоверения личности родителей (паспорта).

Далее со всеми вышеперечисленными документами (и их копиями, это важно) предстоит обратиться в администрацию города.

Там проверят действительность предоставленных бумаг и выдадут справку о постановке многодетной семьи на очередь. Далее остается только ждать.

Как только подойдет очередь той или иной ячейки общества, ей выдадут справку, на основании которой можно будет в Росреестре получить свидетельства о правах собственности.

После очереди

Теперь понятно, как выдаются бесплатно участки под ИЖС многодетным семьям. После того как администрация города выдаст справку, подтверждающую передачу земли гражданам, можно отправиться в Росреестр. И уже там оформить недвижимость в собственность.

Как это сделать? Предоставляются документы и заявление. Среди бумаг выделяют:

  • удостоверения личности всех собственников;
  • справку о получении недвижимости;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • кадастровый паспорт земельного участка.

В течение 30 дней с момента подачи документа гражданам оформят свидетельства о правах собственности на полученную землю. Нынче в России выдают справки-выписки из ЕГРП бессрочного действия. Вот и все. Так выдаются участки многодетным семьям в России.

Источник: http://fb.ru/article/263824/zemlya-dlya-mnogodetnyih-semey-dokumentyi-i-oformlenie

Земельный участок многодетной семье — оформление документов

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

Жилищное право > Оформление недвижимости > Льготы и субсидии > Земельный участок многодетной семье — оформление документов

Одни из самых социально незащищенных слоев населения – это многодетные семьи.

Государство старается предоставить данной категории людей социальные гарантии, но не все такими гарантиями пользуются, потому как просто не знают, что необходимо сделать и какие документы на земельный участок многодетным семьям нужно подать. Процесс получения земли многодетными семьями не сложный, но требует внимания и терпения.

Что такое многодетная семья? Фото № 1

Получить статус многодетной семьи может только семейная пара, где имеется трое и более детей. Достичь такого статуса можно двумя способами:

  • родив трое и более детей (естественным путем);
  • путем усыновления или удочерения детей. В данный пункт входит и оформление опекунства над детьми, так как ребенок становиться полноправным членом семьи.

Наличие трех и более детей в семье не означает, что семью сразу же признают льготной категорией. Законодатель требует, чтобы все дети в семье реализовывали общеобразовательные программы. Говоря простым языком – учились и могли бы потом официально трудоустроиться в государственных учреждениях и помогать развитию государства своими приобретенными знаниями. 

Перед тем, как получить льготу на землю, многодетной семье необходимо получить статус «многодетной» в органе социальной защиты. Только после этого семья может рассчитывать на помощь государства и участвовать во всех социальных государственных программах.

Для получения статуса необходимо:

  • обратиться в орган социальной защиты с соответствующим заявлением о присвоении статуса;
  • предоставить оригинал и копию паспортов родителей;
  • предоставить оригинал и копии паспортов и свидетельства о рождении всех имеющихся детей;
  • справку из учебного заведения;
  • справку о составе семьи. Отдельно на каждого члена семьи, так как необходимо подтверждение их привязки к одному и тому же адресу;
  • справку из социальной службы об отсутствии статуса многодетного родителя;
  • фотографию 3*4.

Стоит понимать, что Россия – это Федеративное государство. Каждый регион может самостоятельно определять количество и уровень социальной помощи многодетным семьям. Именно поэтому при переезде, льготы могут не сохраниться или измениться.

Неcколько слов о законе

Законодательство о выделении земельных участков под ИЖС для многодетных семей. Фото № 2

Как было сказано выше, каждый регион сам определяет социальные гарантии, основываясь на общегосударственную нормативно-правовую базу.

В основу лег Указ Президента РФ от 1992 года «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Исходя из его положений, были внесены поправки в Семейный Кодекс, Гражданский Кодекс, а также в законы о создании государственных программ помощи социально незащищенным категориям граждан.

Ранее бесплатную выдачу земельных участков семьям, в которых минимум трое детей, регулировал Федеральный Закон № 138 от 2011 года, который вносил поправки в закон «О содействии жилищному строительству», а также в Земельный Кодекс, где оговаривались условия на безвозмездное получение земельных участков многодетной семьей.

Так как желающих стало больше, а земля катастрофически сокращается в площади, было принято решение ужесточить процедуру и избирательно определять многодетные семьи, которым можно получить земельный участок.

В иных случаях, под обеспечение программы социальной помощи семейному кругу зарезервированы финансы, которыми заменяют выдачу бесплатных участков. Потратить выделенные средства нельзя на самих себя, как и материнским капиталом.

Условия, при которых предоставляется земля

Какие условия должны соблюдаться для выделения земельного участка многодетной семье? Фото № 3

Предоставление земельного участка возможно только после получения статуса «многодетная семья». Для этого законодатель выдвигает ряд требований:

  • все члены такой семьи должны быть гражданами Российской Федерации;
  • срок проживания на территории страны не может быть менее пяти лет;
  • в семье должно проживать трое и более детей возрастом до 23 лет, которые должны обучаться либо в дошкольных учреждениях, либо в ВУЗах страны (обязательное условие);
  • брак между родителями должен быть официальным и продолжительным (конкретный минимум не оговаривается);
  • наличие прописки всех членов семьи по одному адресу;
  • отсутствие у кого-либо из членов семьи иного имущества.

Как видно, условия прозрачные, прагматичные, но не для всех возможные. Законодатель исходит из того, что любой гражданин должен приносить пользу государству, потому и прописывается обязанность обучения в ВУЗе. Однако некоторые семьи не могут себе позволить такой роскоши, так как зачастую старшим сыновьям и дочерям приходится рано выходить на работу, чтобы помочь семье прожить.

Переходим к подготовительному процессу получения земли

Процедура поучения земельного участка многодетной семьей. Фото № 4

Земли на всех не хватит, а потому существует очередь. Как и во всех регионах, она электронная и ухищрения с ней довольно сложны.

В муниципалитете района, после подтверждения статуса «многодетной семьи», подается соответствующее заявление. После этого семья становится на учет и параллельно в очередь на получение земли для многодетных.

Обязательным условием является целевое назначение земли для постройки жилья.

Садоводство не является основанием для выдачи земельного участка. Документы проверяются в течение одного месяца, после чего, в письменном виде, претендент на получение земли получает либо положительный ответ, либо отказ. При предоставлении документов стоит быть честным и внимательным. В лучшем случае поступит отказ, в худшем, может быть уголовная ответственность.

Основные причины отказов:

  • сокрытие или недостоверность сведений о семье и доходах;
  • смена прописки, места жительства или региона хотя бы одним из членов семьи;
  • несвоевременная подача документов, либо нарушение регламента подачи документов;
  • изменение перечня документов за время проверки.

Как долго ожидать землю?

Исходя из законодательства, землю обязаны предоставить в течение одного года, с момента утверждения заявки.

На самом деле, ожидать придется дольше, поскольку приоритеты распределения государственных земель на социальные нужды постоянно меняются и площадь земельных участков, соответственно, также изменяется.

Площади предполагаемых для выдачи земель закладываются в ежегодно принятии Федерального Закона «О бюджете».

Некоторые нюансы при получении земельного участка многодетными семьями

Нюансы получения земли многодетной семьей. Фото № 5

Существует ряд хитростей, как со стороны государства, так и для многодетных семей при получении земельного участка.

Сбор документов лучше всего начать на стадии появления третьего, либо четвертого ребенка. Помимо этого полученную землю можно не только оформить в собственность, но и продать на основании договора аренды, долевого участия в строительстве, либо по договору дарения.

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/lgotyi/zemlya-mnogodetnoj-seme.html

Земельный участок для многодетных семей в Москве

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Москве, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону+7 (499) 653-60-87 (г.Москва)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Порядок действий

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

  1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
  2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
  3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
  4. В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
  5. Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Условия

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

  • в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
  • у нее нет другого земельного участка в собственности;
  • брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
  • прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
  • все члены семьи имеют российское гражданство.

Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

  • один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
  • родители лишены родительских прав;
  • родители ограничены судом в воспитании детей;
  • ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Список документов

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

  • заявление о постановке на учет;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
  • свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
  • свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
  • документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
  • справка о регистрации по месту жительства;
  • свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
  • выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Адреса

Получить свидетельство о статусе многодетной семьи москвичи могут в отделениях Управления социальной защиты населения.

Адреса Соцзащиты

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15Адрес 16Адрес 17Адрес 18Адрес 19Адрес 20Адрес 21Адрес 22Адрес 23Адрес 24Адрес 25Адрес 26Адрес 27Адрес 28Адрес 29Адрес 30Адрес 31Адрес 32Адрес 33Адрес 34Адрес 35Адрес 36Адрес 37Адрес 38Адрес 39Адрес 40Адрес 41Адрес 42Адрес 43Адрес 44Адрес 45Адрес 46Адрес 47Адрес 48Адрес 49Адрес 50Адрес 51Адрес 52Адрес 53Адрес 54Адрес 55Адрес 56Адрес 57Адрес 58Адрес 59Адрес 60Адрес 61Адрес 62Адрес 63Адрес 64Адрес 65Адрес 66Адрес 67Адрес 68Адрес 69Адрес 70Адрес 71Адрес 72Адрес 73Адрес 74Адрес 75Адрес 76Адрес 77Адрес 78Адрес 79Адрес 80Адрес 81Адрес 82Адрес 83Адрес 84Адрес 85Адрес 86Адрес 87Адрес 88Адрес 89Адрес 90Адрес 91Адрес 92Адрес 93Адрес 94Адрес 95Адрес 96Адрес 97Адрес 98Адрес 99Адрес 100Адрес 101Адрес 102Адрес 103Адрес 104Адрес 105Адрес 106Адрес 107Адрес 108Адрес 109Адрес 110Адрес 111Адрес 112Адрес 113Адрес 114Адрес 115Адрес 116Адрес 117Адрес 118Адрес 119Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:+7 (499) 653-60-87 (Москва)Это быстро и бесплатно! 

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

(Средняя оценка: 4 | 24)

Источник: http://msk.gorod.guru/zemlya-detyam

Алгоритм получения земли многодетной семье

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

В стране существуют различные программы по повышению рождаемости.

Семьям, в которых количество детей больше среднего по региону, оказывается поддержка на уровне государства и/или региона.

Одной из форм такой поддержки является предоставление многодетной семье надела земли для строительства жилья, но существует ряд условий, которым должна соответствовать семья, претендующая на получение надела земли от государства.

Какая семья считается многодетной в РФ?

Среднее количество детей в семье зависит от разных факторов, среди которых могут быть как национальные особенности, так и уровень жизни людей в данном регионе.

Согласно Указу Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семей» от 05.05.1992 каждый регион самостоятельно определяет критерии многодетности семей (с учётом особенностей региона) и способы социальной поддержки таких семей (исходя из бюджетных и территориальных ресурсов), в том числе и процедуру выделения многодетной семье бесплатного надела земли.

Существуют общие критерии многодетности семьи, действующие в подавляющем большинстве регионов РФ.

К таким критериям относятся:

  • Наличие трёх и более несовершеннолетних детей в семье;
  • Родители полных семей проживают совместно и их брак зарегистрирован официально;
  • Все члены семьи являются гражданами РФ.

Например, в Республике Бурятия многодетными считаются семьи, в которых детям может быть до двадцати трёх лет, при условии, что такие дети получают средне-специальное или высшее профессиональное образование на дневном отделении государственных учебных заведениях, проживая при этом совместно с родителями (или опекунами).

Важно помнить, что членами многодетной семьи считаются не только родные дети обоих родителей, но и неполнородные дети (пасынок, падчерица) обоих родителей, проживающие на одной территории, а также усыновленные дети и дети, над которыми оформлено опекунство или попечительство одним из взрослых членов семьи.

При определении многодетности семьи не учитываются дети, которые:

  • Эмансипированные, согласно ст. 27 Гражданского кодекса РФ;
  • Отбывающие наказание в местах ограничения/лишения свободы;
  • Находящиеся на государственном довольствии и обеспечении;
  • Вышедшие из состава семьи из-за лишения их родителей родительских прав.

В случаях, когда родители забирают своих несовершеннолетних детей из интерната в результате восстановления в родительских правах, таких детей снова учитывают при определении статуса многодетности.

К эмансипированным (вступившим в полную дееспособность) относят детей от 16 до 18 лет, вступивших в брак в этом возрасте, осуществляющих предпринимательскую деятельность или имеющих официальное трудоустройство с полученного согласия родителей.

Помимо статуса многодетности, для права получить надел земли от государства необходимо иметь статус нуждающихся в улучшении жилищных условий и соответствовать ряду требований региональных властей.

Для большинства регионов РФ статус нуждающихся получают многодетные семьи, которые удовлетворяют следующим условиям:

  • Все члены многодетной семьи имеют постоянную регистрацию на территории субъекта РФ, в котором они хотят получить надел земли, не менее пяти лет;
  • В собственности у родителей и/или детей нет других земельных наделов, пригодных для строительства жилья;
  • Количество квадратных метров на каждого члена многодетной семьи по месту постоянной регистрации меньше определённого в регионе минимума — порога для признания семьи нуждающейся в увеличении жилищных условий.

Процедура получения земельного надела

Следует помнить, что надел земли, выделяемый местными властями, предназначается для строительства дома, поэтому подлежит предоставлению земля соответствующих категорий и целевого использования (строительство жилья для постоянного проживания).

Получение надела земли происходит следующим образом:

  1. Семья обращается в органы социальной защиты для признания такой семьи многодетной;
  2. После признания семьи многодетной и получения соответствующей справки следует обращение в местные органы исполнительной власти с заявлением о желании получить надел земли;
  3. Местные власти рассматривают такое заявление в течение срока до одного месяца, после чего выносят решение о признании многодетной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке такой семьи на специальную льготную очередь на получение надела земли или об отказе в предоставлении земли.
  4. После постановки в льготную очередь заявитель в ряде регионов получает право выбрать вместо надела земли денежную компенсацию, размер которой утверждён местными властями;
  5. Когда подходит очередь, многодетной семье сообщается место выделения участка и его площадь, после чего необходимо провести межевание и утвердить границы земельного надела;
  6. После утверждения границ выделенного надела заявитель обращается в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта;
  7. С полученным кадастровым паспортом заявитель заключает с исполнительной властью договор аренды на выделяемый земельный надел;
  8. На арендованном наделе строится жилой дом для многодетной семьи;
  9. После окончания построения дома (не позднее, чем через три года) происходит регистрация построенного дома в собственность родителей-членов многодетной семьи, оформляется кадастровый паспорт на дом.
  10. С документами на построенный дом родители-владельцы обращаются в органы исполнительной власти для получения документа о наличии вещного права на арендуемый надел с построенным домом;
  11. В органах Росреестра оформляется право собственности на арендуемый ранее надел земли.

При обращении в органы социальной защиты необходимо иметь следующие документы:

  • Свидетельства о рождении неэмансипированных несовершеннолетних детей;
  • Выписку-справку из домовой книги, подтверждающую совместное проживание всех заявленных членов семьи на одной территории;
  • Справку из местного ЗАГСа о составе семьи;
  • Справку из местного органа опеки и попечительства о том, что родители не лишены родительских прав и не ограничены в таких правах;
  • Для полных семей необходимо свидетельство о регистрации брака;
  • Для усыновлённых и/или подопечных детей — справки, подтверждающие их статус в приёмной семье.

Если орган социальной защиты признает семью многодетной, такой семье будет выдана соответствующая справка (в ряде регионов — специальное удостоверение многодетного отца/многодетной матери).

Такая удельная площадь является одним из главных факторов, влияющих на решение органов власти о предоставлении или непредоставлении надела земли многодетной семье.

Если органы исполнительной власти отказали признать многодетную семью нуждающейся в наделе земли, то родителям выдаётся документ с указанием причин отказа, чтобы эти причины можно было устранить.

К таким причинам относятся:

  • Обращение за предоставлением бесплатного надела земли повторно;
  • Указание в заявлении недостоверных и/или неполных данных;
  • Утрата одним из членов многодетной семьи российского гражданства;
  • Наличие в собственности кого-либо из членов семьи земельного надела, подходящего для строительства дома.

При получении положительного решения органов местной власти предоставление надела земли или денежной компенсации происходит в течение года после такого решения.

Проведение межевания и установление границ надела может производиться как государственными органами (БТИ), так и частными проектными бюро, но многодетная семья имеет льготы при оплате услуг межевания и утверждения границ получаемого надела при обращении в местное БТИ.

Важно помнить, что после получения плана земельного надела в БТИ (или проектном бюро), такой план перед подачей его в кадастровую палату необходимо утвердить в органах исполнительной власти, о чём такие органы должны выдать документ, который также необходимо предоставить в кадастровую палату вместе с планом надела земли из БТИ.

Особенности выделения наделов земли многодетным семьям

Правила выделения земельных наделов различаются для каждого региона. Так, жители Москвы и Санкт-Петербурга не могут рассчитывать на получение надела земли в границах города — разрешена только долгосрочная аренда, или выделение надела для строительства в области.

Размеры выделяемого надела варьируются в каждом регионе в зависимости от заселённости этого региона и наличии земельных ресурсов, но в основном размер надела, выделяемого многодетной семье, составляет от 6 до 15 соток.

Получение в ряде субъектов денежной компенсации вместо надела земли происходит по выбору заявителей-членов семьи, но при дефиците в регионе свободных земель происходит только выплата компенсации.

Если на выделенном наделе земли многодетная семья не осуществляет строительство дома или использует землю в целях, противоречащих её целевому назначению, то такая семья может потерять право на оформление данного надела в собственность, а договор аренды будет прерван по решению суда.

Важно учесть, что при наличии в семье неполнородных детей многодетная семья может неожиданно потерять статус нуждающейся в результате получения наследства одним из членов семьи.

Если в многодетной семье присутствуют отец и его двое сыновей от предыдущего брака и мать, имеющая дочь от своего предыдущего брака, то получается многодетная семья с тремя детьми.

Семья получила статус многодетной и подала заявление в местные органы власти о предоставлении надела от государства, а за это время умер биологический отец дочери и оставил ей в наследство землю с жилым домом, и семья потеряла статус нуждающейся.

Итак, правила, по которым предоставляется земля многодетным семьям различны для каждого субъекта РФ, но главными условиями для получения земли бесплатно являются наличие трёх и более детей, а также плохие жилищные условия согласно местным критериям.

Нуждающимся семьям необходимо узнавать требования властей в регионе их проживания для получения надела земли бесплатно.

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/algoritm-poluchenija.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.