+7(499)495-49-41

Программа Молодая семья в 2018 году какие условия

Содержание

Какие условия программы молодая семья в 2019 году – Москва, ипотеки

Программа Молодая семья в 2018 году какие условия

В Российской Федерации есть масса льгот, которые предоставляются на приобретение собственного жилья, не исключением стали и молодые семьи, для которых разработана одноименная программа.

По ней гражданам предоставляются субсидии и льготы, которые потребуются для приобретения квартир и домов.

Чтобы получить господдержку, необходимо обратиться к государственным органам с конкретной просьбой, после чего помощь будет выделена.

К получателям предъявляются определенные условия, а их перечень в последнее время сильно сократился, но это позволяет получить поддержку большему количеству заявителей.

В чем особенность помощи

Для семей в Российской Федерации существует возможность улучшить жилищные условия с помощью государства, и программа “Молодая семья” преследует как раз эти цели.

Помощь предоставляется и в 2019 году, и заключается в предоставлении субсидии в максимальном размере 30% от всей стоимости.

Выделенных в этом году средств предварительно хватит на 170 тысяч ячеек общества, а потратить их возможно на:

  • строительство частного дома;
  • покупку квартиры;
  • погашение ипотечного кредита, который был взят до 2011 года;
  • сделать первый взнос по кредиту на жилье.

Помощь может быть предоставлена только на собственное жилье, а если молодая пара или одинокий человек состояли в жилищном кооперативе накопительного или строительного типа, государство могло оказать поддержку в выплате оставшихся по ипотеке средств.

Потратить деньги можно только на недвижимость, если речь идет о квартире или доме, которые уже построены, а также ипотеку в банках России.

Какие условия получения в Москве

В Москве, как и по всей России, условия вхождения в программу “Молодая семья” схожие и не отличаются в мелочах.

Тем не менее, возникает вопрос, какие условия программа Молодая семья в 2019 году предъявляет?

Играет роль возраст претендентов, гражданство и жилищные условия, которые на данный момент у них имеются.

Это значительно сужает перечень людей, имеющих право на пользование программой, согласно закона, рассчитывать на это могут:

Граждане Российской Федерации
Лица, не достигшие 35 летПоскольку речь идет о помощи молодым семьям
Нуждающиеся в улучшении жилищных условийЧто подтверждено комиссией, а сами люди должны стоять в очереди на жилье

Те граждане Российской Федерации, которые старше 35 лет, не могут воспользоваться данной программой для молодежи, и даже если речь идет об иностранце, который имеет вид на жительство, ему все равно откажут в выплате.

Поскольку обязательным является доказательство нуждаемости в лучших жилищных условиях, претендентам на выплаты нужно обратиться в соцзащиту для проведения исследования.

Чтобы их признали нуждающимися в жилье, они должны быть стеснены в пространстве для жизни.

Существует норма квадратных метров на одного человека, и если текущей жилплощади не хватает для современных требований, то проживающие на ней имеют право на улучшение.

Как стать участником проекта

Чтобы поучаствовать в программе “Молодая семья”, гражданам нужно прежде всего соответствовать вышеуказанным условиям, которые дают право на обращение в госучреждение.

В 2019 году обращаться следует в уполномоченный государством орган, которым может быть администрация, туда подаются документы, подтверждающие необходимые факты и положение людей.

Требования предъявляются в следующем виде:

На каждого члена семьи на данный моментДолжно приходиться не больше 15 кв. метров площади квартиры или дома
СемьиУ которых есть жилье с любыми характеристиками к программе не допускаются
Супруги должны жить вместеЧто подтверждается регистрацией или доказывается свидетелями в виде родственников и соседей
Минимальным доходом семьи на двоих человекДолжна быть сумма не менее 21 621 рубля, а для троих — не меньше 32 510 рублей
В молодой семьеДолжен быть хотя бы один ребенок, и все без исключения обязаны иметь гражданство РФ

Запрашиваемый уровень дохода необходим, чтобы человек мог оплачивать кредит и не считался малоимущим, а если у претендента имеется собственное жилье, на которое оформлены все права, то в предоставлении помощи будет отказано.

Наличие по меньшей мере одного ребенка необходимо, чтобы с одной стороны, повысить прирост населения, а с другой — жилье было куплено полноценной ячейкой общества.

Признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий может комиссия администрации, которая либо изучает документы жилья, в котором находятся люди сейчас, либо выезжает на место проживания.

После измерения специалисты считают, достаточно ли жилой площади каждому члену семьи, и если приходят к отрицательным выводам, то люди помещаются в очередь на жилье, которое может быть запрошено любым гражданином.

На основании этого можно обратиться за включением в программу “Молодая семья”, и претендовать на материальную помощь относительно покупки собственного помещения.

Документы, которые нужно собрать

Чтобы стать участником программы, необходимо явиться в органы власти по тому месту, где имеется постоянная прописка, но перед этим следует подобрать необходимые документы.

Их перечень достаточно широк, но данные бумаги легко собираются и затем могут быть поданы в местный жилищный отдел.

Подготовить будет нужно:

Два экземпляра заявленияНаписанного по утвержденной форме, и в нем оговариваются цели, на которые нужна субсидия. Документы получают подписи каждого из супругов, а один из экземпляров после принятия отдается обратно
Копии удостоверений личности (гражданских паспортов)
Свидетельства о рождении детейВ случае их наличия
Свидетельство о бракеПри неполной семье данный пункт пропускается
Документы о доходах семьиВ которых отображаются все официальные поступления средств, включая не только зарплаты, но и стипендии, пенсии, алименты и прочие денежные средства, а также социальные выплаты. Данный шаг нужен для подтверждения платежеспособности супругов по ипотеке, которую предполагается брать с использование государственной помощи
Выписка из домовой книгиО том, какой состав семьи проживает на текущем месте
Сведения о том, где семья проживала в последние 5 летПричем это можно подавать как устно, так и предоставляя подтверждения бумагой, к примеру штампы в паспорте или справки из архивов

Только после сбора всех перечисленных бумаг их можно подавать на предоставление субсидии от государства, при этом следует заранее уточнить о релевантном перечне в госучреждении.

Ведь порядок постоянно меняется и по причине отсутствия новой справки или выписки срок принятия бумаг и следовательно, получения поддержки, отодвинется.

Производить подачу документов и инициировать процедуру включения в программу могут как оба супруга, так и один из них, поскольку каждый может представлять интересы другого.

Специалист, который принимает документы, кроме проставления регистрационной отметки должен также уведомить человека о том, какие будут дальнейшие действия, и насколько реально участвовать в программе.

Вообще проконсультироваться можно в администрации, куда и подаются документы, но более быстро информация доступна на официальных сайтах различных госучреждений.

Там не только подается все интересующее человека относительно субсидий, но иногда и приводятся номера горячих линий, на которых есть информация.

Менее привлекательным вариантом будет обращение к юристу, который после изучения документов оценит шансы и поможет правильно обратиться за помощью.

: как получить жилье

В каких целях можно использовать субсидии

Субсидирование, выделяемое государством для молодых семей, может быть потрачено только на узкий перечень задач, связанных с личной недвижимостью.

Обналичить деньги, передать их по наследству, приобрести личные товары или предметы роскоши не получится, включая автомобиль.

Поэтому рассчитывать следует на такие пути траты субсидий от властей:

  • приобретение квартиры или частного дома;
  • постройка своего дома на отдельном земельном участке;
  • осуществление взноса в жилищно-строительный кооператив с целью получения права собственности на жилье;
  • первый взнос по ипотечному кредиту;
  • погашение долга, который образовался по ипотеке или другому займу для жилья, оформленному до 2011 года.

Причины для отказа

Несмотря на четко установленные критерии отбора участников программы, есть некоторый риск отказа, он должен быть обоснованным и понятным человеку, который получает такой ответ.

Самыми распространенными причинами негативного ответа на просьбу о предоставлении помощи являются:

Высокий возрастКоторый выше установленного максимального показателя в 35 лет
Не было справки из местных органов властейСвязанной с использованием или неиспользованием приватизационного права
Наличие прописки в регионеОтличном от места обращения
Размер жилого помещенияПредоставленного в распоряжение семьи, находится выше установленного уровня в 15 квадратных метров, хотя обычно отказывать начинают при 17-18 “квадратах”
Семью не признали нуждающейся в улучшении условийЭто решение должно быть вынесено комиссией, исследующей жилье, и чаще всего данный отказ связан с размером жилплощади

В Российской Федерации действует программа “Молодая семья”, согласно которой нуждающиеся в жилье члены общества до возраста 35 лет вполне могут получить помощь по приобретению или строительству жилья.

Субсидия предполагает, что государство дает не более 30% от стоимости квартиры, сметы на строительство дома, либо на первый взнос по ипотеке, что является невозвратной помощью.

Чтобы получить эту поддержку, следует обратиться к местной власти и собрать пакет документов, только после этого процесс будет запущен.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/kakie-uslovija-programmy-molodaja-semja/

Программа улучшения жилищных условий молодым семьям в 2018 году – получение сертификата

Программа Молодая семья в 2018 году какие условия

Помощь молодым семьям, что предполагает улучшение жилищных условий – одна из основополагающих, приоритетных задач государства. Имея собственную жилую площадь, пары чаще решаются на детей, улучшая тем самым демографическую ситуацию в регионе.

В таком случае Правительство решает несколько приоритетных задач – совершенствование уровня жизни и повышение рождаемости.

На каких условиях, кому полагается и как расходуется субсидия по проекту «Молодая семья» в 2018 году будем уточнять в этом материале.

Внимание! Молодая семья – пара или один человек, у которых есть ребенок или несколько отпрысков.

По каким программам в 2018 году субсидия на улучшение, совершенствование жилищных условий оформляется молодым семьям

Усовершенствование условий жизни граждан реализуется государством посредством реализации разных программ. В 2018 году молодым семьям помощь может быть представлена по нескольким схемам:

  • кредит по сниженной ставке и льготным сроком выплаты;
  • субсидия целевого назначения.

Размер субсидии устанавливают индивидуально для каждого участника. Величина выплат, выделяемых на совершенствование жилищных условий, зависит от цен на недвижимость в регионе, количества членов семьи, размера доходов. Чаще всего сумма по сертификату покрывает 50% стоимости нового объекта.

На федеральном уровне предоставляется несколько видов материальной помощи, о них поговорим ниже. Программа, которая может быть молодым семьям в 2018 году:

  1. Улучшение условий проживания молодых семейств. При покупке претендентам будет возмещено не более 30% стоимости нового объекта.
  2. Жилище. Около 30-35 возмещаются лицу, но лишь при покупке эконом-варианта. Это могут быть смарт квартиры в новостройках.
  3. Доступное жилье. Для возмещения выделяют сумму, что может покрыть 30-40% цены покупки.
  4. Молодая семья. В банк или на счет продавца поступают деньги в размере 30-40% стоимости объекта.

На заметку! В отдельных субъектах Федерации местные органы самоуправления реализуют региональные программы, в рамках которых семья может получить 3-40% возмещения.

Кто имеет право на участие в госпрограммах

Наверное, бесплатное жилье от государства – мечта многих граждан, но полагается оно только отдельным группам.

Среди претендентов инвалиды, ветераны, военные, малоимущие и многодетные представители, а также молодые семьи. Нас интересует последняя категория.

Поговорим, на каких условиях выдается сертификат на совершенствование имеющегося жилья или улучшение жилищных условий посредством покупки нового жилья.

Условия выдачи свидетельства:

  • возрастной ценз родителей не старше 35;
  • членам семьи проживать нужно на одной жилой площади;
  • регистрация в НСО;
  • нуждаемость.

На заметку! Нуждающейся молодой семьи должна быть доказана. Если этот факт не установлен официально, основания для регистрации в программе утрачиваются.

Нуждаемость семьи, как ее установить

Участником государственной программы может стать тот претендент, который докажет нуждаемость в улучшении жилусловий. Этот фактор имеет место, если семейство:

  • живет в аварийных, ветхих, других, неприспособленных для жизни помещениях;
  • использует для жизни коридорные квартиры без требуемых коммуникаций;
  • проживает в общежитии и не имеет временной прописки;
  • не проходит арендатором по договору социального найма;
  • имеет квартиру по соцнайму, но выделенных квадратных метров не хватает на всех членов семьи;
  • имеет в своем составе представителя с тяжкими хроническими и заразными заболеваниями, требующими изоляции.

Если у представителей семейства есть несколько помещений во владении, то при расчете нуждаемости учитывается общая площадь двух-трех объектов.

Нормативы при определении нуждаемости при наличии жилья

Одна квартира в собственности. С целью государственной поддержки, на выделение финансовой помощи рассчитывать могут те претенденты, у которых имеющейся площади недостаточно для всех членов семейства.

На федеральном уровне установлен нормативный минимум -18 кв. м. На совершенствование жилищных условий молодые семьи могут рассчитывать, если родителям, юношам и девушкам, не хватает заявленной площади.

К примеру! В квартире, площадь которой 36 кв. м. по договору социального найма проживает пара с тремя детьми. Проведем расчёт 18*5=90 кв. м. Полученный результат – минимальная площадь, требуемая для комфортного проживания такой семьи. В нашем случае жилого пространства недостаточно, то претендентам полагается субсидирование.

Когда квартир несколько.

Если случается так, что у каждого из родителей есть свое, но небольшое жилье, как проводится расчет нуждаемости? Может ли такая пара стать собственником сертификата? Однозначно может, в этом случае учитывается общая площадь двух помещений. Если суммарное количество квадратных метров разделить на количество членов семьи и результат окажется менее 18 кв. м, то нужно расширение.

На заметку! Для претендентов, проживающих в домах гостиничного типа, бараках, коммунальных комнатах в учет принимается другой минимум. Это 20 кв. м. Если, имеющаяся недвижимость не покрывает нужды каждого члена семьи, то выход из ситуации — программа «молодая семья».

Фактор нуждаемости. Как уже отмечалось выше, необходимость в расширении будет профинансирована лишь при том условии, что молодая семья будет признана нуждающейся или малоимущей. Подтверждается этот фактор в органах социальной защиты. Претендент должен подать заявку.

Скачать образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий

Обработка заявки проводится при наличии такого пакета документов:

  • заявление;
  • справки о доходах;
  • правоустанавливающие документы на движимое, недвижимое владение;
  • справки об отсутствии недвижимости на балансе Росреестра, автомобилей и другого транспорта на учете.

На рассмотрение заявки отводится 10 дней. По истечении этого срока уполномоченный орган должен установить статус или вынести обоснованный отказ. Отказать могут в случае, если пакет бумаг не полный или семья не соответствует требованиям по доходам.

Внимание! Статус нуждаемости устанавливают в случае, если с учетом нынешнего уровня жизни семья не сможет позволить себе покупку квартиры в течение 20 лет.

Порядок оформления пособия и выплаты субсидии

В первую очередь требуется претенденту обратиться в Администрацию своего района или жилищный отдел, чтоб узнать перечень программ, что реализуются в регионе. Следует уточнить план реализации каждого из них, узнать перечень документов, что нужны для подачи заявления.

План действий:

  1. Получение статуса малоимущего семейства. Получается в органах соцзащиты. Порядок действий прописан выше.
  2. Подача заявления, в котором должны быть прописаны основания на помощь, указаны нормы статей, гарантирующих право. Обязательно следует указать цель участия в жилищной программе.
  3. Подача пакета документов, среди которых:
  • паспорта совершеннолетних участников, свидетельства малолетних лиц;
  • сертификат малоимущей семьи;
  • документы о праве собственности (арендные договора, приватизационные бумаги);
  • справки о наличии прибыли, в том числе форма 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, исполнительный лист по алиментам, стипендиальная выписка и др.;
  • по лицевому счету справка о наличии долгов по коммуналке или их отсутствии;
  • справка о признании объекта аварийным, непригодным для жизни, если имеется такое основание;
  • медицинское заключение о состоянии здоровья, если основание – выделение комнаты больному члену семейства.
  1. Обработка заявки жилищным отделом. Срок рассмотрения не более 14 дней.
  2. Решение по заявке. Если это отказ, то требуется веское обоснование. При положительном решении выдается сертификат.
  3. Ожидание очереди на получение помощи. Около года уходит на то, чтоб деньги по проекту были выделены.
  4. Перечисление средств на счет продавца.

На заметку! Если основание – аварийное жилье, то по адресу вызывается комиссия, подтверждающая обстоятельство непригодности жилья. Претендент должен предоставить доступ к объекту. На основании этих документов подается заявление на участие в программе.

Размеры субсидии для молодых семейств

Как уже отмечалось выше, размер социального пособия зависит от условий проекта, по которому организовано финансирование. Около 30-40% стоимости нового объекта выделяют претендентам. Также сумма зависит от уровня цен в регионе. Но один из основных факторов, отражающихся на размере субсидии – состав семьи:

  • семья без детей – до 30%;
  • один ребенок — не более 35%;
  • два отпрыска – порядка 40%;
  • трое и более малышей дает основание на 50%;
  • жизнь на Крайнем Севере – 70-80%.

К сведению! В местный бюджет средства чаще всего поступают в начале года. В порядке общей очереди их перечисляют на счета продавцов, с которыми взаимодействуют претенденты.

Итоги

На покупку жилья в 2018 году Правительство и администрация района может выделять по 30-40% стоимости жилой недвижимости. В итоге, участник может получить порядка 60% возмещения.

  • Вопрос: Можно ли произвести обналичку по сертификату наличными и самостоятельно распорядиться ими?Ответ: Программы по улучшению условий проживания не предусматривают выдачи денег заявителю на руки. Их перечисляют на счета продавцов жилья, в качестве первого взноса по кредиту, как плату за товар или услугу.
  • Вопрос:  Если на реконструкцию помещения по программе улучшения жилья ушла не вся сумма, могу ли расходовать остаток по своему усмотрению?Ответ: Излишек придется вернуть в бюджет местных органов, которые производили финансирование. Все потраченные суммы следует подтвердить. Если нет бумаг, оправдывающих цель и размер траты, деньги придется возвратить.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Источник: https://SocLgoty.ru/lgoty/molodym-semyam/programma-uluchsheniya-zhilishhnyh-uslovij.html

Субсидии молодой семье на покупку жилья: условия и возможности новой программы 2018 года

Программа Молодая семья в 2018 году какие условия

Молодые семьи, только вступившие на тернистый путь супружеской жизни, нуждаются в комфортном и современном жилье. Но не у всех есть возможность взять ипотеку или купить жилье самостоятельно. Поэтому еще в 2011 году Правительство РФ утвердило федеральную государственную программу “Жилище”, направленную на помощь государства молодым семьям при покупке жилья.

Данная программа в дальнейшем два раза продлевалась и была рассчитана на срок до 2020 года. С 1 января 2018 года программа досрочно прекратила свое действие.

Изменения в 2017-2018 годах

Наиболее значимым изменением законодательства в области правоприменения государственной программы “Молодая семья” в 2017 году стал запрет на приобретение жилья у близких родственников.

С начала 2018 года государственная поддержка  молодых семей осуществляется в рамках новой программы “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными  услугами граждан РФ”, пришедшей на смену предыдущей программе, досрочно утратившей силу.

Новая государственная программа отличается от предыдущей внедрением новых целей, таких, как:

  1. Нацеленность на удешевление стоимости жилья для создания возможности семьям улучшить свои  жилищные условия раз в 15 лет.
  2. Развитие строительного сектора.
  3. Увеличение объемов жилищного строительства.

Общий процесс и условия участия в программах по софинансированию приобретения жилья молодыми семьями остались прежними.

Суть государственной программы “Молодая семья”

Государственная программа “Молодая семья” направлена на софинансирование приобретения  жилья молодыми семьями.

Критерии участия в программе “Молодая семья”

Для участия в программе необходимо обладать определенными признаками:

  • возраст: до 35 лет.  Все взрослые члены семьи должны соответствовать этому критерию;
  • российское гражданство должно быть хотя бы у одного супруга или родителя;
  • наличие детей у молодой семьи не является обязательным условием участия в программе, но для семей с детьми размер субсидии увеличен;
  • семья может быть как полная, так и неполная с детьми;
  • все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу;
  • семья должна нуждаться  в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным Кодексом РФ;
  • молодая ячейка общества должна обеспечить наличие денежных средств на покупку жилья с площадью: на 2 человек – не менее 42 кв.м., на каждого последующего члена семьи  – дополнительно по 18 кв.м.

На что можно потратить субсидию

Данная субсидия имеет конкретные цели использования,  потратить её на что-либо иное недопустимо. Выплаты можно направить:

Размер субсидии

Точный размер выплаты устанавливают регионы, но государство задает минимальные значения выплат:

  1. 30% от стоимости жилья для молодых супружеских пар без детей;
  2. 35% и более от стоимости жилья для семей с детьми.

Поэтапные шаги по вступлению в программу

Процесс вступления в программу включает в себя ряд действий:

  1. Необходимо подготовить  пакет документов. Полный перечень можно получить в местном Жилищном отделе муниципалитета, примерный перечень приведен ниже.
  2. Подать документы в Жилищный отдел.
  3. Муниципальные органы выносят решение о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  4. Администрация вносит заявителей в Реестр молодых семей, в нем определяется очередность получения субсидии.
  5. Когда подходит очередь, молодой семье выдается документ, подтверждающий право на выплату, где указывается сумма и срок реализации субсидии.
  6. Происходят поиск и покупка подходящего жилья.
  7. Окончание сделки – в течение 2 месяцев продавец получает деньги, а молодая семья – право на приобретенное жилье.

Примерный перечень документов:

  1. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность, об изменении имени,  фамилии,  отчества (если таковые имели место быть).
  2. Свидетельство о заключении брака или о разводе.
  3. Выписка из домовой книги либо поквартирная карточка.
  4. Технический (кадастровый) паспорт на жилой дом/квартиру.
  5. Справка о наличии  заболевания, которое не позволяет всем членам семьи проживать в одной квартире (акт врачебной комиссии).
  6. Справка о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения на всех членов семьи.
  7. Документы-основания для  проживания семьи по своему месту жительства  (например, договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН и т.д.)
  8. Заявление о постановке на учёт в качестве нуждающихся.

Конечно, участие в программе – сложный процесс, сопряженный с бесконечным сбором документов и ожиданием в очередях, но его итог – уютный дом для всей семьи, – несомненно, стоит этого.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499 )350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/kvartiry/pomoshh-i-subsidii/molodaa-sema.html

«Молодая семья» программа 2018 года: условия

Программа Молодая семья в 2018 году какие условия

Многие молодожены начинают свою жизнь под одной крышей с родителями или отдельно, но в небольшом по площади жилье.

И вроде двоим места достаточно, но появляются детишки и простора становится катастрофически мало. Государство предлагает молодым семьям различные программы поддержки.

Одной из них является проект, позволяющий получить часть средств на приобретение собственного жилья в виде субсидии.

Государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России, куда входит и мероприятия в рамках «Молодая семья», — это федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 17 декабря 2010 г. № 1050, определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2020 года, что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

Цель

Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.

Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.

Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны.

Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков».

Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней стоимости жилья по региону:

  • для бездетных семей — не менее 30 %;
  • для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Для расчета субсидии берутся такие критерии, как:

  1. Общая площадь квартиры. Для семьи из двух человек (супруги без детей или неполная семья из одного родителя и ребенка) в расчете участвуют 42 квадратных метра жилплощади. Семьям с детьми или неполным семьям с двумя и более детьми размер социальной выплаты определяется из 18 кв.метров на каждого.
  2. Норматив стоимости квадратного метра. При расчете социальной выплаты по программе «Молодая семья» учитывается стоимость 1 кв.метра жилья для этих целей, принятого в регионе включения в список участников.

Следует отметить, что государство не ограничивает молодых людей в выборе жилого помещения, которое они хотели бы приобрести с использованием субсидии. Широкие возможности использования позволяют:

  • купить квартиру или дом на вторичном рынке или в новостройке, оплатив часть стоимости социальной выплатой;
  • построить частный жилой дом, погасив работы по договору со строительной организацией;
  • получить ипотеку в банке на приобретение жилья и погасить субсидией часть кредита;
  • погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку квартиры до начала 2011 года. При этом проверяется соответствие жилья экономическому классу и платежи по кредиту вносятся без просрочки;
  • сделать последний взнос в ЖСК и сразу после этого получить квартиру в собственность.

Как стать участником данной программы?

Чтобы стать участником программы Молодая семья, необходимо:

  • соответствовать условиям, т.е. семья должна соблюсти те критерии, которые описаны ниже;
  • подать документы на участие в программе предпочтительно в первой половине года, чтобы после рассмотрения и согласования пакета бумаг можно было в текущем году претендовать на получение сертификата.

Условия

Под критерии, кто может принять участие в программе и получить помощь от государства, попадают следующие семьи:

  • не имеющие детей, но оба супруга имеют российское гражданство;
  • с одним и более детей, где один или оба супруга граждане России (один из них может иметь гражданство другой страны);
  • неполная семья, где мать или отец является российским гражданином и воспитывает одного и более детей.

Согласно пункту 6 Правил претенденты обязательно должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Возраст супругов или одного родителя при неполной семье. В день, когда принимается решение о включении семьи в списки участников, каждому из супругов не должно быть более 35 лет. Если родитель-одиночка, его возраст также не должен превышать.
  2. Наличие возможности погасить средствами банковского кредита или иными разницу в стоимости жилья. Субсидия выдается в установленном размере. Предполагается, что разница в стоимости квартиры и социальной выплаты, должна покрываться за счет средств молодой семьи. Значит, рассматривается возможность получения ими кредита, т.е. достаточности доходов для его погашения. Семья может доказать, что имеет собственные накопления на первоначальный взнос или ту часть суммы за квартиру, которая превышает размер субсидии.
  3. Нуждаемость в жилом помещении. Обязательным условием является постановка семьи на учет, как нуждающихся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года. В проекте участвуют также семьи, которые признаны нуждающимися в жилье после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Основными критериями являются:
  • отсутствие собственного жилого помещения;
  • дом, где проживает семья, признан аварийным;
  • жилая площадь имеющейся квартиры не соответствует нормам проживания, принятым в регионе.
  • проживание в одной квартире нескольких семей, когда в составе семьи присутствует человек с тяжелым заболеванием, когда проживать на одной площади невозможно. Список таких заболеваний утверждается уполномоченным органом.

Cписок требований на примере в Московской области.

Как формируется очередь по программе «Молодая Семья» и куда обращаться?

Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.

Например, в столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи. Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.

Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал – в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.

Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 10 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

При достижении очередности участник программы (молодая семья) получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению.  Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Необходимые документы. Порядок их подачи

Пункт 18 Правил участия в программе «Жилье для молодой семьи» предписывает сбор и представление следующих документов:

  • заявление от семьи о желании участвовать в государственной программе (необходимо составить в двух экземплярах или сделать копию, чтобы на втором экземпляре принимающая сторона поставила отметку о получении) — скачать;
  • копии с удостоверений личности каждого члена семьи (паспортов и свидетельств о рождении);
  • если семья полная, то потребуется копия свидетельства о браке;
  • справки о доходах взрослых членов семьи, чтобы подтвердить финансовые возможности для получения кредита для погашения части стоимости жилья, которую потребуется покрыть сверх полученной суммы субсидии.
  • документальное подтверждение нуждаемости семьи в улучшении условий проживания;

Доказать нуждаемость можно следующими документами:

  • отсутствие в собственности недвижимости (выписка из ЕГРП, справка из БТИ по правам до 1995 года или комитета по земельным ресурсам по правам с 1995 по 1998 года);
  • сведения о том, что в занимаемом семьей жилплощади не соблюдены учетные нормы на одного человека. Нормы принимаются региональными властями и могут составлять 15-18 кв.м.

Зачастую социальная выплата идет на погашение уже имеющегося жилищного кредита, поэтому дополнительно потребуется приложить:

  • копию договора на получение кредита в банке, который нужно погасить средствами государственного субсидирования;
  • справку об оставшейся сумме долга по основному телу кредита и процентам по нему, взятую в кредитном учреждении;
  • выписку из ЕГРН на жилую площадь, которая была приобретена или построена по договорам, которые подтверждают понесенные расходы заявителя: ипотечному, строительного подряда или иным.

Подать все перечисленные документы вправе любой из членов семьи, достигший совершеннолетия, а также уполномоченное лицо, которым получена нотариальная доверенность на эти действия.

Так же читайте: Ипотека 6% для молодой семьи в 2018 году

Семье, где появился на свет второй или последующий ребенок, Пенсионным фондом России после подачи соответствующего заявления выдается сертификат на материнский (семейный) капитал.

Он составляет достаточно внушительную сумму и при совокупности с участием в программе «Молодая семья» дает хорошую возможность погасить ипотечный кредит, взятый на улучшение жилищных условий.

Совместное использование двух государственных программ – значительное подспорье семье молодых людей, которые могут приобрести жилье для комфортного проживания.

Источник: https://nedexpert.ru/subsidii/molodaja-semja-gosudarstvennaja-programma/

Государственная программа Молодая семья в 2018 году обеспечит россиян доступным жильем

Программа Молодая семья в 2018 году какие условия

Молодые семье в самом начале остро нуждаются во внешней поддержке, и речь прежде всего идет о финансовом капитале. Для того, чтобы иметь собственный дом нужны деньги, которых по началу найти не представляется возможным.

И именно в этом случае на выручку приходит государство. Для обеспечения россиян доступным жильем, правительство ввело программу «Жилище» и подпрограмму «Молодая семья». Участники последней получают льготы на приобретение недвижимости.

Программа будет действовать до 2020 года без особых изменений.

Молодые семьи в 2018 году смогут приобрести жилье по государственной программе на выгодных условиях

Благодаря программе Молодая семья в 2018 году все новоиспеченные ячейки общества могут приобрести жилье на выгодных условиях. Она создана для молодых россиян с детьми и без, которые нуждаются в улучшении условий проживания. 

Участие в данной государственной программе предполагает прохождение нескольких этапов, которые отделяют молодую семью от получения заветных ключей на новенькую, еще не обжитую квартиру.

  • Для того чтобы стать полноценный участником программы необходимо предоставить в органы местного самоуправления заявление, где указать, что вы хотите быть включены в состав участников программы и претендовать на субсидию. В течение 10 дней заявление должно быть рассмотрено и молодой семье отправляют письмо, о том приняты ли они в программу или нет.
  • После того как правительство утвердит размер субсидий на следующий финансовый год, органы местного самоуправления в срочном порядке подготавливают списки участников программы и оповещают об этом потенциальных получателей социальных выплат в письменном виде.

С 2018 года в России стартовала госпрограмма льготной ипотеки под 6 процентов семьям с 2 и 3 детьми.

По условиям новой программы, при рождении с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года второго и/или третьего ребенка процентную ставку по ипотеке свыше 6% будет субсидировать государство (соответственно в течение 3 или 5 лет).

Если же семья уже имеет ипотечный кредит, оформленный начиная с 1 января 2018 года, то при условии рождения у них 2-го или 3-го ребенка в период действия программы (конца 2022 года), они смогут также рефинансировать его под 6 процентов.

Чтобы получить гос. субсидию на ипотеку при рождении 2 или 3 ребенка с 2018 года, необходимо, чтобы кредит был оформлен на жилье, приобретенное на первичном рынке на этапе строительства по договору долевого участия либо у застройщика по договору купли-продажи.

Условия субсидирования ипотеки в 2018 году

Нормативно-правовой акт, регулирующий новую госпрограмму по субсидированию ипотеки с 2018 года — постановление Правительства от от 30 декабря 2017 года № 1711.

Данным постановлением утверждены правила, которые регламентируют порядок, условия и цели субсидирования льготной ипотеки.

Согласно утвержденным правилам, условия снижения ставки по ипотеке в 2018 году следующие:

  • в период с начала 2018 до конца 2022 года в семье рождается 2-й и/или 3-й ребенок;
  • при соблюдении первого условия семья сможет оформить ипотечный кредит под ставку 6% годовых в рублях в российском банке или Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) с аннуитетным (ежемесячно равными долями) графиком платежей;
  • дата предоставления кредита, по которому может быть оформлена льготная ставка — не ранее 1 января 2018 года;
  • жилье, приобретаемое (или приобретенное ранее) в ипотеку, должно относиться к первичному рынку, то есть куплено в новостройке по договору долевого участия либо у застройщика по договору купли продажи (также в Постановлении указывается, что возможно приобретение жилого помещения с земельным участком);
  • срок предоставления субсидии составит 3 года на второго и 5 лет — на третьего ребенка;
  • максимальные суммы кредита для Москвы и МО, а также Санкт-Петербурга и ЛО — 8 млн. рублей, для остальных российских регионов — 3 млн. рублей;
  • для участия в программе субсидирования ипотеки под 6% необходим первоначальный взнос по кредиту в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья;
  • также обязательным условием является заключение договоров страхования: личного и страхования приобретаемой недвижимости после оформления права собственности на нее;
  • субсидироваться государством будут только те кредиты, по которым заемщик не нарушает условий договора (вносит платежи вовремя).

Оформление льготной ипотеки для молодых семей 2018 году

После истечения срока предоставления льготы, кредит нужно будет выплачивать под ставку, равную не более ставки рефинансирования, установленной на момент оформления кредитного договора, плюс два процентных пункта. А банку государство компенсирует недополученный доход в размере разницы между ставкой рефинансирования на первое число месяца, в котором предоставляется субсидия, и шестью процентами.

Если третий ребенок родится в период действия субсидии, предоставленной на второго, то срок ее действия продлевается еще на 5 лет. Если рождение третьего произойдет до 2023 года после того, как закончится срок действия льготы, предоставленной в связи с рождением второго ребенка, то семья сможет оформить новую субсидию сроком также на 5 лет.

Логично предположить, что в случае рождения двойни в семье, где один ребенок уже есть, можно будет оформить льготную ипотеку на 3 года в связи с рождением одного ребенка и на 5 лет в связи с рождением второго, то есть в сумме на восемь лет. Но в постановлении данный вопрос не поясняется.

На четвертых и последующих детей действие госпрограммы распространяться не будет, как и на детей, рожденных до 2018 года.

Источник: http://www.1rre.ru/198954-gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-v-2018-godu-obespechit-rossiyan-dostupnym-zhilem-2.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.